2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
380 m²
Área construída
Área construída
450 m²
Área do terreno
Área do terreno
Sobrado com 2 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.900.000,00 - Coloninha - Gaspar/SC
VendaR$ 1.900.000R$ 5.000/m²
Sobre o imóvel
**Oportunidade Única em Gaspar - Imóvel Comercial/Residencial no Bairro Coloninha**
Se você procura um imóvel versátil que atenda às necessidades da sua família e do seu negócio, não pode perder esta oportunidade! Este imóvel excepcional, localizado no coração do bairro Coloninha, em Gaspar, é a combinação perfeita de espaço residencial e comercial.
**Características do Imóvel:**
- **Área Total do Terreno:** 450m²
- **Área de Construção:** 380m²
- **Residência de Alto Padrão:** Dois pavimentos com uma distribuição inteligente de espaços.
- **Piso Superior:** Espaçosa sala de estar, cozinha moderna, 2 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet.
- **Área de Festas Aconchegante:** Perfeita para momentos de lazer e churrascos com amigos e familiares.
- **Salas Comerciais:** Espaços flexíveis no piso inferior e fundos, ideais para escritórios, co-working, clínicas e consultórios.
- **Ampla Sala Comercial na Frente:** Destaque para a fachada de vidro, garantindo visibilidade e acessibilidade.
- **Estacionamento Privativo:** Conveniência para seus clientes em uma das ruas mais privilegiadas de Gaspar.
**Diferenciais Exclusivos:**
- **Negociação Facilitada:** O proprietário está disposto a estudar um parcelamento direto, com sinal de negócio de apenas 15%.
- **Aceitação de Imóvel no Litoral Norte:** Como parte de pagamento, é possível negociar a inclusão de um imóvel no litoral norte (Penha, Balneário Piçarras).
- **Área Expansível:** Há a possibilidade de agregar mais um terreno de 525m², deixando a área ainda maior e oferecendo infinitas oportunidades de expansão e desenvolvimento.
**Localização Privilegiada:** Próximo a serviços essenciais, como padaria, confeitaria, cooperativa de crédito, mercado e açougue, tornando o dia a dia mais prático.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu futuro e no seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel incrível!
Não perca tempo, essa oferta é única e pode ser a chave para o seu sucesso!
*Ref. Alternativa 2125
Atualizado em Outubro/2023.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Se você procura um imóvel versátil que atenda às necessidades da sua família e do seu negócio, não pode perder esta oportunidade! Este imóvel excepcional, localizado no coração do bairro Coloninha, em Gaspar, é a combinação perfeita de espaço residencial e comercial.
**Características do Imóvel:**
- **Área Total do Terreno:** 450m²
- **Área de Construção:** 380m²
- **Residência de Alto Padrão:** Dois pavimentos com uma distribuição inteligente de espaços.
- **Piso Superior:** Espaçosa sala de estar, cozinha moderna, 2 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet.
- **Área de Festas Aconchegante:** Perfeita para momentos de lazer e churrascos com amigos e familiares.
- **Salas Comerciais:** Espaços flexíveis no piso inferior e fundos, ideais para escritórios, co-working, clínicas e consultórios.
- **Ampla Sala Comercial na Frente:** Destaque para a fachada de vidro, garantindo visibilidade e acessibilidade.
- **Estacionamento Privativo:** Conveniência para seus clientes em uma das ruas mais privilegiadas de Gaspar.
**Diferenciais Exclusivos:**
- **Negociação Facilitada:** O proprietário está disposto a estudar um parcelamento direto, com sinal de negócio de apenas 15%.
- **Aceitação de Imóvel no Litoral Norte:** Como parte de pagamento, é possível negociar a inclusão de um imóvel no litoral norte (Penha, Balneário Piçarras).
- **Área Expansível:** Há a possibilidade de agregar mais um terreno de 525m², deixando a área ainda maior e oferecendo infinitas oportunidades de expansão e desenvolvimento.
**Localização Privilegiada:** Próximo a serviços essenciais, como padaria, confeitaria, cooperativa de crédito, mercado e açougue, tornando o dia a dia mais prático.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu futuro e no seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel incrível!
Não perca tempo, essa oferta é única e pode ser a chave para o seu sucesso!
*Ref. Alternativa 2125
Atualizado em Outubro/2023.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.